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Eixample, Valencia - Valencia
665.000€
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Caractéristiques
Au cœur de Ruzafa, dans un immeuble de caractère datant de 1910 entièrement réhabilité, nous présentons ce rez-de-chaussée rénové de manière intégrale en 2021. Le bien offre 116 m² construits selon le cadastre et a été conçu comme un espace contemporain avec caractère.
La propriété se distingue par sa hauteur sous plafond, ses poutres en bois apparentes d’origine et une distribution ample et épurée comprenant une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, une chambre indépendante, une salle de bains complète et un patio intérieur apportant lumière naturelle et profondeur à l’ensemble.
La rénovation a été réalisée intégralement en 2021 : installations renouvelées, climatisation par conduits, menuiseries de haute performance et cuisine entièrement équipée. Le résultat est un bien cohérent et solide, prêt à poursuivre son exploitation ou à s’adapter à différentes stratégies patrimoniales.
Un second rez-de-chaussée contigu, à droite, pratiquement identique en distribution et en concept, d’une superficie de 112 m² construits, est également proposé à la vente, individuellement ou conjointement. Le bien ne dispose pas de licence touristique et est actuellement destiné à la location de courte durée pour des séjours supérieurs à 11 jours. Sa configuration polyvalente le rend néanmoins idéal tant pour un investissement que pour un usage résidentiel.
Cicerone présente ce bien en exclusivité, une opportunité singulière dans l’un des quartiers les plus demandés et dynamiques de Valence. Merci de ne pas contacter directement les propriétaires ni de formuler des propositions commerciales sans autorisation préalable.
CICERONE est inscrite au Registre des Agents d’Intermédiation Immobilière de la Communauté Valencienne (RAICV 2748).
