Penthouse exclusif dans la rue Roger de Lauria

Situé dans la rue Roger de Lauria, au cœur du quartier de San Francesc, ce penthouse exclusif bénéficie de l’un des emplacements les plus prestigieux et recherchés du centre de Valence. Un cadre exceptionnel qui permet de profiter pleinement de la vie urbaine avec tous les services, commerces, restaurants, espaces culturels et transports à quelques pas seulement du logement, en plein centre-ville. La propriété se trouve au septième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble moderniste, entièrement réhabilité en 2001, alliant le caractère architectural de la Valence historique au confort d’une rénovation contemporaine. Elle dispose de 80 m² construits selon le cadastre ainsi que d’une magnifique terrasse privative de 15 m² exposée à l’est, un espace extérieur privilégié permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la matinée.

L’agencement est à la fois pratique et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre confort et capacité de rangement. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains en suite, garantissant intimité et confort. Une seconde salle de bains complète est destinée aux autres occupants et aux invités. Toutes les pièces bénéficient d’une ventilation naturelle, à l’exception de l’une des salles de bains qui dispose d’une ventilation mécanique.

Parmi ses prestations figurent la climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal toute l’année, ainsi que la qualité de construction résultant de la réhabilitation intégrale de l’immeuble. Il s’agit d’un bien rare grâce à sa combinaison unique d’emplacement, d’étage élevé, de terrasse privative et de situation dans un immeuble moderniste rénové. Une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale pour vivre au cœur de Valence que comme investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.

Si vous recherchez un penthouse dans le centre de Valence, l’agence immobilière Cicerone met à votre disposition cette propriété exclusive située rue Roger de Lauria et vous accompagne avec un conseil personnalisé tout au long du processus d’acquisition.

Cicerone est inscrite au Registre des Agents d’Intermédiation Immobilière de la Communauté Valencienne : RAICV 2748.