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Extras

Appartement spacieux avec terrasse à El Mercat

Ciutat Vella, Valencia - Valencia

NC1504

850.000€

Icono de una capa 6
Icono de una ducha 3
Icono que representa los metros
					cuadrados 260
Icono que representa los metros
					cuadrados exteriores 20

Caractéristiques

  •   À rénover
  •   Ascenseur
  •   Terrasse
  •   Climatisation
  •   Chauffage au gaz

À côté de l'édifice emblématique moderniste d'El Mercat, dans l'une des plus larges avenues de la Ciutat Vella, situé au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 1940, nous trouvons cette opportunité d'investissement immobilier de 280 m² plus 20 m² de terrasse intérieure. La propriété a une licence valide qui permet son exploitation touristique.

Dans le élégant vestibule d'accès au bâtiment se trouvent la portière et les ascenseurs, à travers lesquels nous accédons à la deuxième usine, étant la première d'utilisation non résidentielle. Une fois sur le palier, nous observons la porte principale de la maison et accédons à un patio de service où se trouve l'accès "secondaire". Cela a permis de diviser physiquement la propriété en deux appartements avec un accès indépendant, bien que communiqué en interne.

Le premier d'entre eux a un grand hall, une salle de bain et une cuisine, ainsi qu'un salon et une grande chambre à partir de laquelle vous pouvez accéder à une terrasse intérieure d'environ 20 mètres carrés d'utilisation exclusive de cette maison. Par la porte de "service" du palier, nous accédons au reste de la propriété qui dispose de deux salles de bain, l’une d’elles rénovée, une cuisine rénovée, cinq chambres et un salon. Deux de ces chambres sont situées dans une cour intérieure lumineuse, le reste des pièces à vivre donnant sur l'extérieur.

L´appartement conserve d’intéressants éléments d’origine, tels que des moulures et des détails en plâtre sur les plafonds d’environ 4 mètres de hauteur ou des placards encastrés d’origine bois noble. En outre, il dispose de chauffage par chaudière à gaz et de climatiseurs dans certaines chambres. C’est un bien qui, en raison de son emplacement, de ses caractéristiques actuelles et de la taille de ses chambres, constitue une opportunité d’investissement intéressante en tant qu’entreprise touristique. Une réforme minimale pourrait prévoir jusqu’à 10 chambres indépendantes. Cependant, il pourrait également être utilisé comme résidence habituelle ou combiner les deux options.

Si vous envisagez d'investir à Ciutat Vella pour l'exploitation touristique, Cicerone Group Real Estate vous présente cette opportunité exceptionnelle.